北京市住建委联合其他9部门昨天发布了房地产开发企业经营行为专项检查方案，北京哄抬房价、楼盘捂盘惜售、开始不执行房价“一套一标”等开发商违规行为，执行将面临更严厉的套标查处。新政记者今天发现987年生肖兔运势多个楼盘已经开始执行这项新政。北京

　　在新“国十条”实行一个月之际，楼盘在开发用地、开始房屋拆迁、执行规划建设、套标房屋销售、新政权属登记、北京物业管理等方面发生违法违规行为，楼盘或群众投诉集中的开始企业，近期将被重点检查。

　　其中，房地产开发企业、房屋经纪公司在销售房屋时不执行“一套一标”993年生肖鸡运势明码标价规定及其他价格违法行为将被发展改革部门严厉查处。各区县、部门还将设立并公布举报电话，安排专人负责受理举报电话和信件，核实并依法查处。

　　据了解，该检查方案由市住建委、市发改委、市监察局、市财政局993年男属鸡2025年运势市国土局、市规划委、市国资委等10个部门共同制定。这10个部门将各司其职查违规。

　　马上就访

　　肯定：已有不少项目开始实行新政

　　今天上午，记者查阅了房地产交易管理网，万科蓝山、保利西山林语等不少项目已开始实行“一套一标”新政。

　　对此，中原地产三级市场研究部总监张大伟告诉记者，在目前市场情况下，严格明码标价有利于价格透明。

　　他还表示，每套房都公布价格，不仅限制了开发商盲目提价，公布所有房源价格也有利于避免出现开发商捂盘情况，避免开发商畸高提高部分优质房源的价格。虽然已有很多开发商执行了新政，但还有部分项目尚未实行。

　　疑虑：如何惩罚目前亟待出台细则

　　上午，对于10个部门在联合发布的文件中表示：“发展改革部门负责查处房地产开发企业、房屋经纪公司在售房时，不执行‘一套一标’的明码标价规定及其他价格违法行为。”一位不愿透露姓名的房地产业内人士向记者表示疑惑。

　　该人士称，到底如何查处？有何惩罚措施？目前还亟待细则出台。对此，市发改委相关负责人表示将尽快回复本报。

　　另外，虽然开发商前期公示预售价格，但实际售后价格谁来监控也是问题。他还表示，并不能完全要求开发商严格按照公示价格来销售。如果市场低迷，降价销售是否也可行？所以总体来说，目前还缺乏很多管理监控等多方面细则。 文/记者 张媛房地产专项检查部分部门责任

　　住建部门：查处房地产开发企业无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、虚假交易，交付使用的商品房达不到使用条件、质量不合格严重影响使用、不执行住宅质量保证书和住宅使用说明书规定的行为

　　发展改革部门：负责查处房地产开发企业、房屋经纪公司在售房时，不执行“一套一标”明码标价规定及其他价格违法行为

　　国土部门：查处房地产开发企业闲置土地、欠缴地价款，及其他违反土地出让合同约定的行为

　　规划部门：加强建设全过程监督。防止房地产开发企业擅自变更规划性质、增加建筑面积等违法行为，监督其验收前实现规划

　　国有资产监督管理部门：监督非房主业国资不涉房

　　税务部门：查处房地产开发企业偷漏税，加强土地增值税的征收管理。对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查